PMOC Plano de Manutenção, Operação e Controle
O PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle) é um documento técnico que estabelece os procedimentos e as frequências de manutenção e limpeza dos sistemas de climatização em edifícios. O laudo PMOC, por sua vez, é o documento que atesta a conformidade do sistema de climatização com as normas e regulamentações vigentes.
Laudo PMOC
A importância do laudo PMOC está relacionada à garantia da qualidade do ar interior dos edifícios e, consequentemente, à saúde e ao bem-estar das pessoas que frequentam esses ambientes. Um sistema de climatização mal conservado pode acumular poeira, sujeira e microrganismos que afetam a qualidade do ar e podem causar doenças respiratórias, como rinite, asma, bronquite e até mesmo pneumonia.
MANUTENÇÃO PREVENTIVA E CORRETIVA
Manutenção Preventiva
A manutenção preventiva em ar condicionado é um conjunto de procedimentos realizados regularmente para garantir o funcionamento adequado e a durabilidade do sistema de ar condicionado. Esse tipo de manutenção tem como objetivo identificar e corrigir problemas menores antes que eles se tornem grandes problemas e causem a necessidade de reparos caros ou a substituição do equipamento.
Proteção e Segurança
Algumas das etapas comuns da manutenção preventiva em ar condicionado incluem a limpeza do filtro de ar, a inspeção e limpeza das serpentinas de evaporador e condensador, a verificação do nível de refrigerante, a inspeção dos componentes elétricos e mecânicos do sistema e a verificação da eficiência do equipamento.
A frequência da manutenção preventiva pode variar dependendo do tipo de equipamento e das condições em que ele é utilizado. Em geral, é recomendado realizar a manutenção preventiva a cada 6 meses para sistemas residenciais e a cada 3 meses para sistemas comerciais.
Manutenção Corretiva
A manutenção corretiva em um sistema de ar condicionado é realizada para corrigir problemas que já estão ocorrendo no equipamento, como mau funcionamento, falhas, vazamentos, etc. Geralmente, é necessário fazer a manutenção corretiva quando o ar condicionado já apresenta algum tipo de problema que afeta o seu desempenho e conforto.
Fale com a MAXIAR
É importante lembrar que a manutenção corretiva deve ser realizada apenas em situações emergenciais, pois quando o equipamento apresenta problemas, o consumo de energia elétrica pode aumentar, e o conforto dos usuários pode ser comprometido. Por isso, é recomendado fazer a manutenção preventiva periodicamente para evitar problemas e garantir o bom funcionamento do ar condicionado.